快適に生活できる賃貸物件の正しい探し方とは?

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静かな環境かどうかを判断しよう

賃貸住宅を借りる際には、注意するべき点がいくつかあります。例えば、その物件に他人に迷惑をかけるような「不良入居者」がいないかどうかを判断したり、近くに我慢できないレベルの、騒音を発する工場がないかを確認することです。他にも、鉄道や道路が物件の目の前に通っている場合にも騒音に注意が必要です。そして物件を選ぶ際には、出来るだけ自分の目で物件自体の他にも、周辺環境を確かめてから部屋を選んだほうがよいでしょう。出来れば晴れの日と雨の日、昼と夜などのいろいろとパターンを変えて見学をして判断したほうが良いです。

上下階の騒音が気になるならば鉄筋や鉄骨の物件を選ぶ

周辺環境の他にも、部屋の上下階や隣の部屋の騒音が気になる場合には、木造のアパートよりも鉄筋や鉄骨のマンションを選んだほうが得策です。木造でも新築であれば、防音材が敷き詰められているなどして、騒音対策が施されているケースがほとんどです。ところが、築年数の経過した木造の建物は、きしむ音が頻繁に鳴り響きます。それに対して鉄筋や鉄骨造りのマンションであれば、木造独特のきしむ音がすることはありません。上下階の住人が歩く音や、物を置く音に敏感なのであれば、築古の木造は避けたほうがよいかもしれません。さらに、そのようなマンションではオートロック式の玄関など、セキュリティもしっかりしている場合が多く、女性でも安心して暮らせます。ただしデメリットとしては、鉄骨や鉄筋造りの建物では、家賃が周辺の木造のアパートよりもやや割高であるケースが多いことを承知しておきましょう。

市の中心地まで電車で10分もかからない好立地の琴似の賃貸物件。周辺には、役所や金融機関、スーパーなどが密集しているため、日々の生活における利便性が高い地域です。

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